빌라 전세가율이 높은 지역 순위

시군구 순위

빌라 — 전세가율 90% 이상 비중이 높은 곳

전세보증금이 매매가에 얼마나 가까운지를 보여주는 값입니다. 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 보증금을 돌려받을 여유가 적다는 뜻이기는 합니다.

순위	지역	전세가율 중앙값	90% 이상	90%+ 비중	시세 확인 불가	불가 비중	전세 실거래
1	경기 용인시수지구	81.0%	27	33.8%	65	44.8%	350
2	경기 화성시병점구	80.0%	14	31.8%	112	71.8%	237
3	경기 화성시남양구	77.0%	14	30.4%	18	28.1%	91
4	경남 김해시	81.0%	9	30.0%	11	26.8%	46
5	경기 여주시	78.0%	11	28.9%	20	34.5%	85
6	경기 오산시	74.0%	17	26.6%	104	61.9%	243
7	경기 가평군	76.0%	13	26.0%	20	28.6%	98
8	경기 이천시	79.0%	24	25.5%	69	42.3%	226
9	경기 평택시	73.0%	55	25.0%	148	40.2%	480
10	경북 포항시남구	75.0%	9	23.7%	4	9.5%	51
11	경기 동두천시	71.4%	13	23.6%	29	34.5%	107
12	경북 포항시북구	74.0%	11	22.9%	3	5.9%	67
13	경기 포천시	77.1%	23	22.8%	16	13.7%	131
14	경기 화성시봉담구	72.7%	7	22.6%	34	52.3%	82
15	경기 용인시처인구	76.8%	74	22.4%	119	26.4%	586
16	충남 천안시동남구	75.7%	8	21.6%	17	31.5%	75
17	대전 대덕구	74.6%	10	21.3%	11	19.0%	64
18	인천 강화군	75.0%	11	21.2%	7	11.9%	79
19	경기 안산시상록구	76.1%	53	20.8%	302	54.2%	664
20	경기 의왕시	71.0%	23	20.2%	110	49.1%	366
21	경기 용인시기흥구	74.2%	29	20.0%	137	48.6%	576
22	충남 아산시	74.0%	6	20.0%	8	21.1%	46
23	인천 남동구	71.7%	141	19.7%	115	13.9%	983
24	부산 북구	72.7%	10	19.6%	23	31.1%	86
25	대전 동구	69.2%	10	19.6%	25	32.9%	89
26	인천 미추홀구	72.0%	139	19.5%	112	13.6%	951
27	부산 부산진구	71.0%	11	19.0%	90	60.8%	195
28	대전 중구	70.0%	9	18.8%	12	20.0%	67
29	서울 강서구	75.9%	274	18.6%	487	24.8%	2,746
30	서울 도봉구	72.0%	82	17.5%	144	23.5%	773
31	인천 계양구	75.0%	109	17.3%	90	12.5%	878
32	경북 경주시	75.8%	6	17.1%	5	12.5%	50
33	서울 강동구	70.5%	154	17.0%	795	46.8%	2,606
34	경기 파주시	73.0%	39	17.0%	75	24.6%	380
35	경기 부천시원미구	76.0%	72	16.8%	126	22.7%	675
36	경기 광주시	73.8%	122	16.8%	234	24.3%	1,134
37	경기 고양시일산동구	70.0%	25	16.7%	26	14.8%	338
38	경기 김포시	73.1%	17	16.2%	20	16.0%	263
39	경기 양주시	70.2%	12	16.0%	26	25.7%	128
40	부산 사하구	66.0%	13	15.9%	90	52.3%	222
41	서울 강북구	70.7%	91	15.6%	335	36.4%	1,087
42	서울 송파구	69.0%	241	15.4%	1,849	54.2%	4,770
43	경기 수원시권선구	73.0%	41	15.2%	218	44.7%	804
44	서울 종로구	67.0%	38	15.1%	216	46.2%	635
45	서울 노원구	65.9%	36	15.1%	172	41.8%	554
46	경기 시흥시	70.0%	61	15.0%	102	20.0%	609
47	인천 부평구	70.0%	125	14.6%	110	11.4%	1,150
48	경기 부천시소사구	75.7%	43	14.6%	97	24.7%	475
49	경기 수원시장안구	71.4%	37	14.4%	154	37.5%	498
50	서울 금천구	72.7%	72	14.4%	157	23.9%	1,010
51	울산 중구	67.0%	6	14.3%	9	17.6%	65
52	경기 양평군	76.1%	12	13.8%	37	29.8%	167
53	경기 남양주시	71.0%	79	13.8%	167	22.5%	1,024
54	제주 서귀포시	72.7%	22	13.3%	13	7.3%	455
55	경기 부천시오정구	74.0%	77	13.3%	138	19.2%	867
56	제주 제주시	72.6%	34	13.1%	72	21.8%	521
57	경기 수원시팔달구	63.0%	26	12.9%	185	47.8%	606
58	경기 하남시	65.6%	15	12.8%	63	35.0%	265
59	경기 안산시단원구	54.0%	21	12.7%	111	40.1%	437
60	서울 은평구	70.0%	186	12.5%	529	26.2%	2,600

표본이 너무 적은 시군구는 순위가 튀므로 건물·면적대 30개 이상 또는 전세 실거래 150건 이상인 곳만 넣었습니다. 이 순위는 지역을 평가하는 것이 아니라, 어느 지역에서 공개 자료의 한계가 큰지를 보여주는 것입니다.