오피스텔 전세가율이 높은 지역 순위

시군구 순위

오피스텔 — 전세가율 90% 이상 비중이 높은 곳

전세보증금이 매매가에 얼마나 가까운지를 보여주는 값입니다. 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 보증금을 돌려받을 여유가 적다는 뜻이기는 합니다.

순위	지역	전세가율 중앙값	90% 이상	90%+ 비중	시세 확인 불가	불가 비중	전세 실거래
1	경기 수원시팔달구	93.0%	52	72.2%	22	23.4%	335
2	경남 창원시성산구	99.0%	25	69.4%	2	5.3%	163
3	부산 강서구	102.2%	18	66.7%	6	18.2%	434
4	세종 세종시	91.0%	20	66.7%	0	0.0%	190
5	강원 원주시	100.0%	18	66.7%	7	20.6%	162
6	울산 남구	94.0%	65	66.3%	11	10.1%	275
7	경기 파주시	96.5%	37	64.9%	7	10.9%	656
8	충북 청주시흥덕구	97.0%	29	63.0%	1	2.1%	229
9	서울 은평구	94.0%	69	62.7%	104	48.6%	564
10	경기 화성시동탄구	95.0%	111	62.7%	10	5.3%	2,056
11	경기 의왕시	92.3%	20	60.6%	12	26.7%	103
12	경기 안산시단원구	91.0%	50	59.5%	7	7.7%	535
13	경기 고양시일산동구	91.4%	115	58.4%	6	3.0%	782
14	경기 수원시권선구	91.2%	46	58.2%	28	26.2%	507
15	경기 하남시	92.0%	85	56.7%	24	13.8%	1,828
16	경기 남양주시	91.3%	46	55.4%	7	7.8%	881
17	경기 김포시	94.0%	86	55.1%	14	8.2%	1,338
18	경기 군포시	91.3%	39	54.9%	8	10.1%	348
19	경기 성남시중원구	90.9%	42	54.5%	7	8.3%	290
20	서울 동대문구	91.3%	103	53.9%	39	17.0%	1,195
21	경기 평택시	90.0%	24	53.3%	5	10.0%	178
22	서울 강동구	91.0%	84	53.2%	51	24.4%	611
23	서울 금천구	90.3%	76	53.1%	125	46.6%	1,581
24	경기 구리시	91.0%	39	52.7%	9	10.8%	391
25	부산 동구	90.0%	25	52.1%	18	27.3%	400
26	서울 동작구	90.7%	13	52.0%	11	30.6%	150
27	서울 강서구	91.0%	167	51.9%	115	26.3%	2,479
28	서울 관악구	90.0%	34	51.5%	95	59.0%	384
29	경기 고양시일산서구	90.0%	18	51.4%	2	5.4%	592
30	인천 부평구	90.2%	202	51.4%	29	6.9%	1,038
31	경기 수원시영통구	90.0%	51	50.5%	2	1.9%	1,303
32	인천 미추홀구	90.0%	113	50.0%	46	16.9%	799
33	경기 용인시수지구	89.0%	30	50.0%	16	21.1%	336
34	부산 사하구	89.5%	38	49.4%	40	34.2%	269
35	대구 동구	89.8%	20	48.8%	8	16.3%	294
36	인천 남동구	89.0%	116	48.7%	17	6.7%	1,010
37	경기 안양시동안구	89.6%	56	48.7%	3	2.5%	602
38	경기 이천시	87.3%	17	48.6%	7	16.7%	199
39	부산 연제구	89.0%	30	48.4%	54	46.6%	423
40	대구 북구	89.0%	15	48.4%	5	13.9%	216
41	경기 부천시원미구	89.5%	94	48.2%	8	3.9%	644
42	경기 부천시소사구	90.0%	36	47.4%	4	5.0%	308
43	부산 부산진구	88.0%	88	47.3%	108	36.7%	1,096
44	경기 안양시만안구	88.0%	35	47.3%	41	35.7%	458
45	인천 연수구	88.2%	61	47.3%	0	0.0%	2,011
46	경기 의정부시	89.1%	55	47.0%	34	22.5%	445
47	서울 종로구	87.0%	42	46.7%	11	10.9%	437
48	경기 용인시처인구	88.0%	14	46.7%	8	21.1%	100
49	부산 동래구	88.9%	34	46.6%	57	43.8%	370
50	부산 남구	90.0%	13	46.4%	39	58.2%	254
51	부산 금정구	89.0%	24	46.2%	27	34.2%	151
52	서울 송파구	89.0%	105	46.1%	27	10.6%	1,418
53	부산 수영구	89.0%	41	45.6%	80	47.1%	360
54	대구 중구	89.0%	20	45.5%	11	20.0%	444
55	서울 광진구	88.3%	39	44.8%	35	28.7%	379
56	부산 사상구	87.3%	13	44.8%	37	56.1%	152
57	제주 제주시	86.0%	67	44.7%	17	10.2%	379
58	충남 천안시서북구	89.0%	23	44.2%	12	18.8%	962
59	경기 오산시	88.0%	14	43.8%	21	39.6%	340
60	서울 중구	87.0%	56	42.4%	29	18.0%	885

표본이 너무 적은 시군구는 순위가 튀므로 건물·면적대 30개 이상 또는 전세 실거래 150건 이상인 곳만 넣었습니다. 이 순위는 지역을 평가하는 것이 아니라, 어느 지역에서 공개 자료의 한계가 큰지를 보여주는 것입니다.